Local Comercial Alquiler Av.SolanoVera 481 Yerba Buena. 14x38Mts. SalónCom.Estac

Ubicado en la estratégica Avenida Solano Vera 481, Yerba Buena, este local comercial se presenta como una oportunidad inigualable para emprendedores e inversores. Con un terreno de 14 metros de frente y aproximadamente 38 metros de fondo, este espacio cuenta con un salón comercial de 9,98 x 9,68 metros, ideal para exhibir productos o servicios en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. La disposición frente del inmueble y su orientación Este-Oeste garantizan una excelente visibilidad y acceso, maximizando el potencial para atraer clientes.

El local se compone de múltiples ambientes, con un total de 500 m² de superficie cubierta, distribuidos en 8 espacios funcionales, 6 baños y un living comedor de 7,88 x 4,07 metros. Además, cuenta con un depósito de 13,62 x 6,87 metros y un entrepiso de 5,40 x 4,13 metros, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento y operatividad. Se ofrecen 2 cocheras cubiertas y estacionamiento de cortesía, lo que asegura comodidad tanto para empleados como para visitantes.

Con una antigüedad de 8 años, el local está equipado con servicios de agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz, además de contar con WiFi y puerta de seguridad. El alquiler se establece en AR$4.000.000 con un plazo de 3 años y actualización trimestral según el IPC, representando una inversión sólida en una cuadra altamente comercial. Este local es la opción ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Yerba Buena.

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Socio y Director Comercial, Emprendedor Inmobiliario
Brick Inmobiliaria
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Avenida Aconquija 1431, Yerba Buena, Tucumán, Argentina