Local Comercial Frente Venta 200M2 Complejo Logístico Manantiales, RP301 Km. 3,5

Local Comercial en Venta, ubicado sobre RP301 en Parque Logístico Manantiales, en El Manantial, Lules, con un precio de U$D210.000. Este atractivo inmueble, identificado como Local 3, ofrece una superficie total de 200 m², con aproximadamente 10 metros de frente y 20 metros de fondo. Su diseño permite una excelente funcionalidad, destacándose por sus techos de 5,09 metros de altura, lo que brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales. La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, luz, WiFi y un sistema de seguridad disponible las 24 horas, los 365 días del año. Espacio de carga y descarga.

La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la Ruta Provincial 301, lo que garantiza una alta visibilidad y flujo de clientes. Además, el local dispone de estacionamiento para visitantes y parqueo de cortesía, facilitando la experiencia de compra para sus clientes. Las expensas son de $150.000 y el inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con una antigüedad aproximada de 5 años. La versatilidad del espacio permite su uso en múltiples rubros, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan diversificar su cartera en una zona en crecimiento.

El local se entrega con boleto de compra venta y está próximo a su escritura veinte añal (Escribanía Colombres), lo que proporciona tranquilidad y seguridad en la inversión. No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial que combina ubicación, accesibilidad y potencial de crecimiento en un entorno dinámico.

Actualmente con renta por alquiler de $ 1.600.000, actualización trimestral según IPC y vencimiento de contrato de locación en Febrero 2026.
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Socio y Director Comercial, Emprendedor Inmobiliario
Brick Inmobiliaria
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Av. Aconquija 1431, Yerba Buena, Tucumán, Argentina