PH Venta PA de 2 dorm. + Loft + Patio + Terraza 24 de Septiembre 1147 SM deTuc.

PH en Venta en la codiciada calle 24 de Septiembre 1147, San Miguel de Tucumán, en una ubicación privilegiada que combina lo mejor de una zona residencial y comercial. Este impecable inmueble, con una superficie total construida de 240 m2 aprox., se distribuye en un primer piso accesible a través de un pasillo corto, escalera y presenta en Planta Alta un amplio hall de distribución que conecta con un generoso living comedor equipado con hogar y un salón de usos múltiples (SUM) que se abre a un balcón con vista al frente. La Propiedad cuenta con dos dormitorios, uno orientado al frente y otro al contra frente, además de un cuarto de planchado que se comunica con un lavadero. La cocina comedor independiente y el estar, totalmente vidriado, aportan luminosidad y confort al espacio.

El atractivo patio en U invertida, diseñado con un estilo español, incluye un amplio macetón con plantas que le otorga vida al entorno. Desde allí, se accede por escalera amplia, a una gran terraza cubierta que cuenta con asador, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Loft, que incluye un hall de recepción, baño completo y lavadero independiente, amplía las posibilidades de uso del inmueble, permitiendo adaptarlo a diversas necesidades. Esta Propiedad también está equipada con todos los servicios: agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal, y es apta para crédito, lo que la convierte en una excelente opción de inversión.

Además, la Propiedad es muy luminosa, se encuentra en perfectas condiciones, con Escritura e impuestos al día, y mensura vigente. Su antigüedad aprox de 35 años se traduce en un carácter único y bien conservado. Este PH es ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, ofreciendo un espacio cómodo, accesible y versátil en una de las mejores zonas de San Miguel de Tucumán.

Para resaltar también existe la posibilidad de permuta mayor valor por Casa en muy buenas condiciones de 4 dormitorios dentro de las cuatro avenidas en San Miguel de Tucumán.

Medidas de los diversos ambientes:

Pasillo de acceso 5,38 x 0,91 Mts.
Hall de distribución en planta alta 6,76 x 3,14 Mts.
Living comedor con hogar y SUM con descarga a balcón frente sur 6,13 x 4,83 Mts.
Balcón 1,22 x 4,91 Mts.
Dormitorio frente 3,79 x 3,93 Mts.
Dormitorio contra frente 3,61 x 3,87 Mts.
Cocina comedor y estar en L 5,65 x 6,58 Mts.
Cuarto de planchado 1,76 x 3,96 Mts.
Patio en U invertida tipo español:
2,77 x 5,18 Mts.
Y 9,76 x 5,18 Mts.
Terraza totalmente cubierta con asador y loft con hall de recepción y baño privado y lavadero cerrado independiente:
Terraza de 9,74 x 14,14 Mts.
Loft de 6,48 x 5,85 Mts.
Y Lavadero independiente de 2,03 x 3,29 Mts
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! WhatsApp: +5493815988694
Email: fernandoayala4107@gmail.com
Socio y Director Comercial, Emprendedor Inmobiliario
Brick Inmobiliaria
www.brickinmuebles.com.ar
Av. Aconquija 1431, Yerba Buena, Tucumán, Argentina