Casa esquina Venta 4 dorm. c/cochera y LC Av. Sarmiento 53 y Pje. Garcia B.Norte

Ubicada en una esquina privilegiada sobre Av. Sarmiento 53 y Pasaje José Antonio García, esta impresionante propiedad comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en el corazón de San Miguel de Tucumán. Con un terreno de 10,13 metros sobre Av. Sarmiento y 20,11 metros sobre Pasaje José Antonio García, la casa se extiende a lo largo de aproximadamente 300 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La entrada principal se encuentra en la vereda norte, destacando un pequeño jardín que aporta un toque verde al entorno urbano.

En la planta baja, el amplio living-comedor se integra armoniosamente con una cocina comedor de generosas dimensiones. Esta planta también cuenta con un dormitorio, un baño completo en dos tiempos, y un patio semicubierto que ofrece acceso a una cochera con capacidad para dos vehículos, ingresando por el Pasaje José Antonio García. Además, un pequeño local comercial con baño se encuentra en esta misma planta y sobre dicho Pasaje, brindando una opción adicional para quienes busquen un espacio de trabajo. La planta alta presenta un espacioso hall de distribución que conecta con tres dormitorios equipados con placares completos y un valijero, un lavadero cerrado con balcón techado, y un baño completo en tres tiempos.

La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, gas natural, y WiFi, y es apta tanto para crédito como para uso comercial. Adicionalmente, se ofrece financiación privada con un anticipo del 50% y el saldo restante en hasta 12 cuotas mensuales en dólares. Con 38 años de antigüedad y en excelente estado de conservación, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y funcional, o una inversión con alto potencial en una de las zonas más transitadas de la ciudad.

Como dato adicional, la Propiedad se encuentra con renta actual de $ 800.000 mensual con actualizacion trimestral segun IPC.

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Tel: +5493815988694
Email: fernandoayala4107@gmail.com
Socio y Director Comercial, Emprendedor Inmobiliario
Brick Inmobiliaria
www.brickinmuebles.com.ar
Av. Aconquija 1431 – Yerba Buena – Tucuman – Argentina