Local Comercial en Alquiler ubicado Miguel Lillo al 500 – Abasto – S.M. de Tucum

Local Comercial en Alquiler – Miguel Lillo 526/530 – Zona Abasto – S.M. de Tucumán

? Valor locativo: $900.000 mensuales
? Superficie total: 240,87 m²
? Frente: 8,13 m | Fondo: 29,75 m

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Descripción
Ubicado sobre la estratégica calle Miguel Lillo al 500, frente a Lamadrid y a solo una cuadra de Av. Alem, este local comercial se encuentra en el corazón de la zona del Abasto, una de las áreas más activas y con mayor flujo comercial de San Miguel de Tucumán.

Con 240,87 m² totales, cuenta con cinco ambientes (local comercial, escritorio, baño, salones y depósito techado con cámaras), ofreciendo un entorno funcional y adaptable a distintos rubros.
Dispone de todos los servicios: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz.
La propiedad está documentada con escritura y planos al día, lista para ocupar.

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? Condición especial para nuevos inquilinos
Las propietarias ofrecen la posibilidad de descontar del alquiler las mejoras que el inquilino realice sobre la propiedad durante los primeros meses, previa presentación y aprobación de presupuestos.
Por ejemplo, obras como renovación eléctrica, pintura, arreglo de paredes o puesta en valor general podrán computarse como inversión y descontarse del monto mensual de alquiler hasta por 6 meses.

? Una excelente oportunidad para quienes deseen instalar su negocio en una ubicación estratégica, con la ventaja de recuperar su inversión inicial a través del alquiler.

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Ideal para rubros
Carnicería, minimercado, distribuidora, depósito comercial, fábrica artesanal, servicios gastronómicos o talleres profesionales.
Durante 45 años funcionó aquí Angelita Embutidos, reconocida marca local —¡expandí tu negocio donde ya hubo éxito comprobado!

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? Contactanos:
WhatsApp: +54 9 381 5988694?
?? Email: fernandoayala4107@gmail.com?
? www.brickinmuebles.com.ar?
? Av. Aconquija 1431 – Yerba Buena – Tucumán
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Av. Aconquija 1431 – Yerba Buena – Tucuman – Argentina