Edificio Comercial en Alquiler Lavalle 1485 11 Of./Hab., 12 baños, Cochera 7 veh

Edificio Comercial en Alquiler, ubicado en la estratégica calle Lavalle 1485, en la zona Hilton – Abasto de San Miguel de Tucumán, a 1 cuadra de Avenida Alem y a 20 Mts de calle Miguel Lillo. Este inmueble de orientación Norte, representa una excepcional oportunidad de inversión, ideal para desarrollar un Apart Hotel o Edificio Corporativo de Oficinas, ya que cuenta con toda la documentación necesaria para su habilitación, o para constituirse como un conjunto de oficinas. Con un total de 606 m² construidos, distribuidos en tres pisos más terraza, la propiedad se compone de 11 habitaciones, 12 baños y espacios adaptables que maximizan su funcionalidad. Además, dispone de 7 cocheras o más en un área de acceso propio del tipo galpón, garantizando comodidad y accesibilidad para los futuros inquilinos o huéspedes.

La distribución del edificio es altamente versátil. En la planta baja, se encuentra un hall de recepción y espera, junto a dos habitaciones con baño privado y la posibilidad de incluir un kitchenette. El acceso a los pisos superiores se realiza mediante escaleras, y existe la opción de instalar un ascensor interno. En el primer piso, se ubican tres habitaciones con baño completo privado y una habitación adicional que puede servir como oficina o depósito. El segundo piso alberga seis habitaciones más con baños independientes, mientras que la terraza en el tercer piso ofrece una amplia área que permite incrementar la capacidad habitacional si se desea.

Con todos los servicios disponibles, aire acondicionado individual y un alto potencial de renta, esta propiedad es apta para crédito, proporcionando una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura y rentable en un área de gran crecimiento comercial.

La terraza permite la posibilidad de construir una pileta y el portón de acceso al galpón y zona de estacionamiento es fácilmente convertible a sistema automático.
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Socio y Director Comercial, Emprendedor Inmobiliario
B.Inmobiliaria
www.brickinmuebles.com.ar
Avenida Aconquija 1431, Yerba Buena, Tucumán, Argentina