PH Planta Alta Av. Alem 537SMdeTuc.3 dorm.,balcón, 2baños,toilette,terraza,patio

Impecable PH en Planta Alta ubicado sobre Av. Alem 537, en zona de fuerte presencia comercial y residencial, San Miguel de Tucumán. Este hermoso espacio ha sido completamente remodelado con un excelente gusto y estilo, destacándose por sus techos altos que brindan una luminosidad excepcional. El acceso se realiza a través de una escalera corta, conduciendo a un amplísimo estar que puede ser accedido tanto por la puerta principal como por una puerta de servicio que lleva al comedor de diario y la cocina. El generoso living cuenta con un balcón que ofrece vistas agradables al Este, mientras que el hall de distribución conecta con tres cómodos dormitorios, siendo dos de ellos orientados hacia el Este y comunicados entre sí. La Propiedad incluye un baño completo impecable y una Máster Suite que se distingue por su placard de pared a pared con espejo y un baño en suite también equipado con placard completo y espejos.

Además, desde el comedor de diario se accede a un toilet social en dos tiempos, así como a un lavadero externo y un patio luminoso con estructura ideal para desarrollar una pérgola. La joya de esta propiedad es su enorme terraza en la segunda planta, que cuenta con un espacio de altillo independiente, perfecta para disfrutar del aire libre. Este PH se ofrece a un valor de U$S 120.000 sin amoblar, o con la opción de amoblado y equipado por U$S 140.000. La propiedad está completamente equipada con aire acondicionado, calefacción (equipo tiro balanceado), y cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, gas natural y WiFi.

Con escritura y mensura, esta propiedad es apta para crédito y se reciben como parte de pago vehículos de interés desde año 2020 en adelante, terreno en Yerba Buena en barrio privado, o permutas directas por casa en la misma zona. Es una oportunidad única que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un hogar o una inversión en San Miguel de Tucumán.

Principales medidas:

Puerta de acceso a planta alta pasillo de 0,99 x 7,42 Mts
L de 0,99 x 3,65 Mts
Hall con acceso por dos puertas una a estar y otra a cocina comedor.
Estar 2,74 x 4,98 Mts.
Altura techos 3,22 Mts
Living 5,93 x 3,57 Mts
Con descarga a Balcón 3,65 x 1,35 Mts.
Cocina independiente 2,44 x 4,62 Mts
Comedor2,43 x 3,54 Mts
Patio 2,29 x 8,95 Mts
Toliette en dos tiempos 1,17 x 2,34 Mts
Terraza 12,26 x 11,62 Mts
Altillo 4,29 x 2,45 Mts
Hall de distribución interno 2,31 x 1,63 Mts.
Dormitorio lado Este 3,23 x 3,82 Mts con puerta interior que comunica al otro cuarto.
Dormitorio lado Este 3,22 x 3,78 Mts.
Baño completo 1,62 x 2,41 Mts.
Máster suite con placard completo con espejo de pared a pared 3,19 x 4,27 Mts
Baño en suite también con placard completo de pared a pared y espejo 3,71 x 1,99 Mts.

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Email: fernandoayala4107@gmail.com
Socio y Director Comercial, Emprendedor Inmobiliario
Brick Inmobiliaria
www.brickinmuebles.com.ar
Av. Aconquija 1431, Yerba Buena, Tucumán, Argentina